управление недвижимостью
тел.: +7 (495) 780-89-01

Эксплуатация коммерческой недвижимости

Эксплуатация коммерческой недвижимости - это комплексный подход к организации полного цикла технического и административного обслуживания зданий и помещений. Практика показывает, что комплексное решение всего спектра соответствующих вопросов силами профессиональной управляющей компании требует от собственников и арендаторов коммерческих площадей меньших средств, издержек и усилий. При этом организация работы собственных подразделений, выполняющих те же задачи, только увеличит такие издержки.

Преимущества

Все сервисные услуги и техническое обслуживание организуются, выполняются и контролируются одним генеральным подрядчиком – KASTOR GROUP. Безупречное состояние объектов недвижимости, обеспечивающее высокий уровень их капитализации на протяжении многих лет эксплуатации – результат успешной работы KASTOR GROUP.

Управление эксплуатацией коммерческой недвижимости осуществляется по следующим направлениям:

Техническое обслуживание оборудования

Технические и кадровые возможности интегрированы в структуре KASTOR GROUP, позволяют обеспечить бесперебойную работу всех основных инженерных систем и оборудования: водоснабжение, энергоснабжение, теплоснабжение, вентиляция, лифтовое хозяйство, опасные производственные объекты, телекоммуникационные сети.

Спектр работ, которые включает в себя данное направление деятельности, состоит из следующих мероприятий:
  • Периодический мониторинг состояния систем;
  • Текущие и планово-предупредительные ремонтные работы;
  • Модернизация и проверка оборудования;
  • Аварийно-диспетчерское обслуживание 24/7;
  • Подбор, обучение и сопровождение технического персонала;
  • Ведение необходимой технической документации по эксплуатации объекта;

Администрирование и охрана объектов

В процессе подбора и ротации арендаторов объекта, специалисты KASTOR GROUP, обеспечивают необходимую подготовку помещений к началу их полноценной работы, а также осуществляют установку систем учета и контроля потребляемых ресурсов и по желанию Заказчика производят расчет соответствующих платежей. Все эти действия, направлены на создание условий, эффективного использования коммерческих площадей собственников недвижимости. За годы своей успешной деятельности на рынке управления коммерческой недвижимости дружная и сплоченная команда профессионалов KASTOR GROUP приобрела колоссальный опыт по обеспечению соблюдения всех норм безопасности, эффективных мер защиты и организации охраны объектов. Наших специалистов, которые обеспечивают координацию действий всех служб, отвечающих за пропускной режим, меры профилактики правонарушений и антитеррористические мероприятия на объектах, на регулярной основе консультируют сотрудники силовых ведомств.

Благоустройство и клининг

Организация услуг по комплексной уборке и благоустройству коммерческих объектов и прилегающих к ним территорий – еще одно направление деятельности KASTOR GROUP. К данному направлению, относятся все виды клининга, в том числе наружные работы по очистке конструктивных элементов зданий от загрязнений, снега и наледи, механизированная уборка внутренних и уличных площадей.