Kastorgroup.ru

Кастро ГРУПП
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт крыши балкона на последнем этаже

Как отремонтировать крышу балкона на последнем этаже

Жители квартир многоэтажных домов сталкиваются с такой ситуацией, как засорение и затопление балконов. С этим знакомы все, кто еще не успел сделать навесную крышу для перекрытия балкона или она имеет протечки. Разрешить такую проблему поможет ремонт крыши балкона на последнем этаже, который можно выполнить самостоятельно без помощи специалистов. Чтобы провести такой ремонт, понадобится выяснить причины проблем и особенности их устранения.

Почему протекает крыша балкона

Часто бывает так, что после постройки многоэтажного дома все последующие балконы выступают крышей для предыдущих, однако жители конечного этажа могут являться заложниками такой ситуации, когда перекрытие отсутствует. Если же оно и имеется, то его зачастую недостаточно, чтобы исключить появление избыточного количества влаги.

На заметку: Лоджии зачастую имеют перекрытие, поэтому для их владельцев такие проблемы неизвестны.

Даже если перекрытие верхнего этажа имеется, то за много лет его состояние ухудшается, что приводит к необходимости делать ремонт кровли балкона. Причинами протекания крыши и образования дефектов являются следующие факторы:

  1. Ошибки монтажа, которые впоследствии выливаются в множественное количество недочетов. Эти недочеты бывают разными, и в лучшем случае крыша будет протекать, а в худшем вовсе обрушится.
  2. Износ плит и кровельного перекрытия, что приводит к еще более глобальным проблемам, которые распространяются не только на балкон, но и на жилую площадь помещения. Если регулярно не будут проводиться ремонтные и профилактические мероприятия, то износ грозит даже современным перекрытиям навесного типа.

Пример балкона, где его крышей является плита кровли дома

  • Отсутствие применения герметических материалов, которые не только исключают попадание влаги на балкон, но еще и предотвращают порчу строительных материалов.
  • Погодные условия, которые вносят свою лепту в разрушение перекрытия и кровли. Избыточное количество осадков приводит к затеканию, застоям и обледенению, что в итоге нарушает целостность перекрытий. Нередко причинами их повреждения являются сосульки, падающие с крыши. Сильный ветер создает вибрации, и даже если навесное перекрытие остается на месте, то не исключено образование щелей, которые с течением времени будут только увеличиваться в размерах.
  • Если у вас течет крыша на балконе последнего этажа, то нужно немедленно принимать меры по устранению дефекта, иначе уже скоро понадобится заменять перекрытие. Если перекрытие отсутствует, то его нужно установить, что позволит избежать таких проблем, как влажность, осадки, сырость и мусор на балконе. Также его отсутствие грозит разрушением бетонных плит, которые являются основой балкона. Со временем плита прогнивает, и может обрушиться.

    Вот чем грозит отсутствие перекрытия над балконом

    Кто должен заниматься ремонтом балконной крыши

    Кто должен ремонтировать перекрытие балкона, об этом знают немногие владельцы квартир последних этажей. Проводить наружные ремонтные работы в многоквартирных домах должны работники управляющей компании. Если у вас протекает крыша на балконе, то об этом нужно заявить в ЖЭК или управляющую компанию, путем написания заявления. Из этой службы должны прибыть работники для оценки состояния и принятия мер разрешения сложившейся проблемы.

    Если владельцы квартиры приняли решение самостоятельно отремонтировать перекрытие, то они имеют право на возмещение потраченных средств на ремонт. Если же причиной образования протечки является сам владелец, который при ремонтных работах нарушил целостность перекрытия, то ему понадобится самостоятельно произвести устранение дефекта или же нанять бригаду из ЖЭКа, но оплатить при этом за услугу. Это касается бетонных перекрытий для владельцев приватизированных и неприватизированных квартир.

    Ремонт балкона коммунальными службами

    В приватизированной квартире ремонтом перекрытия должны заниматься управляющие компании, если это касается бетонных плит. Навесные каркасные перекрытия, которые устанавливаются жильцами, также должны ремонтироваться самостоятельно. Если службы отказываются в ремонте кровли балкона, который находится на последнем этаже, то владельцы таких квартир могут подать на них в суд.

    На заметку: Из практики можно сделать вывод, что намного эффективнее нанять бригаду высотников, которые починят перекрытие, а затраты на их услуги должны будут возместить управляющие компании.

    Как отремонтировать крышу

    Если крыша на балконе отсутствует, то установить ее рекомендуется как можно быстрее, что позволит не только пользоваться дополнительной площадью в любое время года, но и исключит нарушение целостности плит. Когда перекрытие имеется, то рано или поздно понадобится ремонт козырька балкона. Такой ремонт делается своими руками, но только в том случае, если не понадобится взбираться на крышу. Если балконная крыша требует наружной реконструкции, то для таких целей рекомендуется пригласить специалистов.

    Проведение ремонтных работ с применением битумных материалов

    Произвести ремонт крыши балкона, расположенного на последнем этаже, помогут битумные материалы. Замена бетонной плиты, которая является частью перекрытия — это дорогостоящий процесс, поэтому ее проще восстановить или перекрыть за счет новой кровли.

    За основу ремонтных материалов берутся битумные полимеры. Они обладают такими достоинствами, как устойчивость к погодным условиям, прочность, выдержка перепадов температур. Если в бетонной плите нарушена герметизация, то ее восстановление начинается со следующих шагов:

    1. Удаляется весь строительный мусор, который присутствует на перекрытии.
    2. Оштукатуривается вся поверхность плиты, после чего наносится мастика и жидкая резина. Вместо них можно использовать рубероид.
    3. Целостность обновленной крыши проверяется на следующий день.

    Гидроизоляция бетонной плиты балкона битумными материалами

    Одним из важных этапов является восстановление гидроизоляции, что достигается за счет правильной укладки рубероида:

    1. Проводить укладку следует в летние месяцы, что не только упрощает работу, но и повышает их эффективность.
    2. После укладки листов рубероида их следует выпрямить и соединить при помощи газовой горелки.
    3. Следить за тем, чтобы рубероид не перегреть, иначе образуется отверстие, которое станет причиной нарушения целостности бетонной плиты.
    4. Если на перекрытии имеется мягкая кровля, то ее нужно удалить, и расположить новую.
    5. Завести рубероид на стык со стеной не менее 20 см внахлест, так как под действием атмосферных осадков швы будут расходиться, что приведет к возобновлению проблемы.
    6. Если бетонное перекрытие находится в аварийном состоянии, то решить проблему рекомендуется путем сооружения козырька из профильных материалов.

    Ремонтировать крышу полусухими смесями не рекомендуется, так как этот вариант хотя и имеет невысокую стоимость, но впоследствии он негативно отразится на качестве. Полусухие смеси, из которых делается шов, со временем теряют свои свойства, поэтому уже вскоре они будут скапливать влагу.

    Как отремонтировать каркасную крышу

    Каркасные балконные крыши сооружают владельцы квартир самостоятельно, когда невозможно найти управу на управляющие организации. Часто балконы остекляют, поэтому приходится сооружать такую конструкцию, чтобы повысить качество шумоизоляции и звукоизоляции. Несмотря на добросовестный подход строителей к сооружению каркасных крыш, со временем может возникать их протечка.

    Ремонт каркасной крыши проводится следующим образом:

    1. Осматриваются проблемные участки, и определяется причина кровельной утечки. Если крыша имеет один дефект, то не исключается возникновение других проблемных участков.
    2. Подбор материала для ремонта. Зачастую для устранения повреждения применяются герметики. Цена таковых герметических составов является доступной, а устранить дефект можно самостоятельно.
    3. Если в отливе образовалось отверстие или щель, то они замазываются герметиком изнутри. Использовать для этого различные клеевые составы нельзя, так как металлу свойственно расширяться и уменьшаться под воздействием высоких и низких температур. Лучшее решение для таких целей — это герметик под названием Сазиласт 24. Он выдерживает нагрузки в виде сжатия и растяжения лучше аналогов.

    Использование герметика для заделывания щелей в крыше

  • Что делать, если причиной течи крыши на балконе является саморез, который был перетянут при монтаже? Такие саморезы для профнастильного покрытия имеют резинку, которая под воздействием высоких температур начинает растрескиваться. Исправить ситуацию можно при помощи замены таковых саморезов на качественные. При этом важно учитывать длину саморезов, и лучше брать их большего размера.
  • Если под воздействием ветра происходит нарушение прочности каркаса, то для решения проблемы понадобится укрепить конструкцию. Для этого используется электросварка, после применения которой, следует тщательно промазать сварные швы специальными пропиточными материалами. Эти материалы исключают образование коррозии сварочных швов.

    Монтаж навесного козырька на балконной конструкцией
    Замена перекрытия понадобится только в случае, если не представляется возможным провести ее ремонт. Если меняется перекрытие, то нужно использовать профнастил со специальным полимерным верхом или поверхностным слоем. Эти слои будут защищать материал от негативного воздействия коррозии.

    Монтаж профнастила

    Как сделать шумоизоляцию и утеплить крышу

    Рассмотрим вариант, когда балкон уже имеет шумоизоляцию и утепление, которые с течением времени потеряли свои свойства за счет возникновения такого дефекта, как отхождение крепления. Устранить проблему поможет проверка всего монтажа. Обнаружив проблемный участок, нужно воспользоваться кровельной лентой с битумной основой. Этот материал клеится снаружи и изнутри в несколько слоев, а для качества соединения, прогревается строительным феном.

    Воспользоваться также можно вибропластом, который применяется для звукоизоляции двигателей автомобилей. Клеится такой материал изнутри балкона в количестве 60% от всей площади перекрытия. Этого достаточно, чтобы обеспечить надежный уровень тишины, а также сэкономить при этом, ведь вибропласт имеет приемлемую стоимость.

    Если вы являетесь собственником приватизированной квартиры, расположенной в многоэтажном доме на последнем этаже, и у вас возникли проблемы с перекрытием балкона, то теперь вы знаете куда обращаться, и кто отвечает за такие неисправности. Хотя это дело управляющих компаний, но практика показывает обратное, что лучше сделать все самостоятельно, что будет надежней и эффективней. Если у вас недостаточно средств на ремонт перекрытия балкона, то через суд можно добиться справедливости.

    Пошаговая инструкция по ремонту крыши на балконе своими руками с фото и описанием

    Наиболее пристальное внимание стоит уделять крыше балкона на последнем этаже так как она непосредственно принимает удар природных осадков. На балконе с плохим состоянием крыши не только не комфортно находится, но еще и опасно поэтому ремонт нужно начинать как можно быстрее.

    В данной статье разберем причины для ремонта, какие материалы использовать и ознакомимся с технологиями ремонта крыши балкона на последнем этаже.

    Материалы для балконной крыши

    Для покрытия крыши балкона применяют множество материалов, но самые популярные следующие:

    • Рубероид. Представлен в виде рулонного материала который производят благодаря пропитке битумными материалами картона или стекловолокно. Производят несколько видов рубероида которые отличаются по своим характеристикам и цене.

    Все виды рубероида имеют одинаковые достоинства: простой монтаж, морозостойкость, водостойкость и гибкость.

    Единственным недостатком будет низкая износоустойчивость, но таких недостатков нет в улучшенных моделях.

    Рубемаст. По своей структуре схож с рубероидом. Так же состоит из картонной основы, но уже пропитывается особым составом из минеральных добавок и битума, а в качестве посыпки используется гранитная крошка.

    Из-за своей технологии изготовления плотность в 5 раз выше чем у рубероида. В добавок материал более гибок и долговечен.

    Стеклоизол.

    Отличается от рубероида тем что вместо картонной основы использует стеклоткань. Благодаря такой основе материал не подвержен гниению, появлению трещин, не теряет гибкости на морозе и может прослужить до 20 лет.

    Еврорубероид.

    Внешне материал схож с резиной. Изготавливают из стеклоткани которую пропитывают синтетическим каучуком и битумом, а посыпка состоит из минеральной крошки. Еврорубероид обладает высокой влагостойкостью, морозоустойчивостью и может прослужить более 30 лет.

    • Металлочерепица. Материал отличающийся малым весом, стойкостью к перепадам температур и прочностью. Изготавливается при помощи холодной штамповки листов стали, алюминия и меди, а для защиты от внешних воздействий покрывается слоем полимеров различных цветов. Благодаря выбору расцветок можно подобрать материал под цвет фасада дома.

    • Профнастил. Изготавливается из гофрированных листов оцинкованной стали. Обладает высокой стойкостью к ударам и нагрузкам, например попадание сосулек. Благодаря ребрам жесткости материал обладает высокой прочностью.
    • Ондулин. Мягкий материал который состоит из плотной бумаги пропитанной битумом. Из преимуществ можно выделить простоту монтажа и низкую стоимость.

    Однако ондулин обладает следующими недостатками: низкий срок службы, разрушается под действием солнечных лучей, низкая гидроизоляция и чувствительность к перепадам температур.

    Причины для ремонта

    Признаки указывающие на необходимость ремонта крыши на застекленных балконах:

    • капли воды на потолке;
    • сырость;
    • после дождя на полу появилась лужа;
    • после осадков появляется посторонний запах.

    Основные причины для ремонта крыши:

    • Износ кровельной крыши. При длительной эксплуатации любой материал теряет защитные качества. Полную замену кровельного материала нужно проводить при износе более чем 40%. Долговечность зависит от вида кровельного материала.

    При длительной эксплуатации поверхность уложенная любым рубероидом покрывается трещинами, а трещины под воздействием влаги и низкой температуры со временем полностью разрушают материал.

    1. Покрытия из профнастила обладают повышенной прочностью и устойчивостью к погодным условиям, и надежно защищены от разрушения. Срок службы данных материалов до 50 лет так как они надежно защищены от разрушения, однако подвержены коррозии места некачественного крепления и заводские дефекты, и со временем в этих местах возникают протечки.
    2. Крыша покрытая еврошифером (ондулином) надежно защищена до 15 лет, но со временем защитный слой разрушается и происходят изменения в битумной пропитке, следовательно, он становится хрупким, а на листах образуются трещины.
    • Механические повреждения.

    Распространенным случаем разрушения кровельного покрытия является неправильная эксплуатация, например, чистка снега или неаккуратные передвижения на крыше. Так же крышу может повредить град, сильный ветер и ветки деревьев. Особенно аккуратного отношения требует недавно смонтированная кровля.

    • Плохое качество кровельных материалов.

    К материалам используют требования в зависимости от условий эксплуатации. Качество материала оценивают по следующим характеристикам: водопроницаемость, морозостойкость, теплопроводность, плотность и др.

    При использовании низкого качества материалов кровля обязательно даст протечку.

    • Нарушения, допущенные при монтаже.

    Желание быстро выполнить монтажные работы зачастую вызывают преждевременные протекания крыши. К таким нарушения относят:

    • наклейка рулонных материалов на влажное основание может привести к отслаиванию и образованию вздутий;
    • герметичность нарушается если отсутствуют уплотнительные резинки на элементах крепления листов;
    • если перегреть полотно газовой грелкой теряются гидроизоляционные свойства в следствие чего кровельное покрытие быстро разрушается;
    • плохая герметизация примыкания к стене при отсутствии отлива;
    • когда с целью экономии при герметизации используют только монтажную пену.

    Кто должен производить ремонт

    В случае если балконный козырек относится к общедомовой собственности то за помощью в ремонте нужно обращаться в правление объединение собственников жилья или в обслуживающую организацию.

    После тщательного визуального осмотра нужно выбрать способ ремонта. Пристальное внимание нужно уделить покрытию и примыканию к элементам кровли.

    Есть несколько вариантов ремонта крыши которая дала течь.

    1. Капитальный ремонт — полная замена кровельного покрытия и разрушенных конструктивных элементов.
    2. Аварийный ремонт — оперативное устранение мест протечек в кровле.
    3. Текущий ремонт — выборочный ремонт участков на кровле в плановом порядке.

    Если предусмотрены работы на высоте лучше обратится к проверенной строительной компании у которых есть доступ к работам на высоте. Как правило, специалисты в данной сфере не нарушают технологию монтажа, поэтому кровле долгое время не грозит протекание и произведут качественно в короткие сроки все ремонтные работы.

    Капитальный ремонт крыши из рулонных материалов

    Специалисты производят ремонт плоской крыши рулонными материалами за один день.

    Важными условиями качественного капитального ремонта являются:

    • использование только качественных материалов;
    • нельзя новый слой покрывать на старое покрытие;
    • ремонтные работы выполняют только при сухой погоде и плюсовой температуре;
    • для герметизации листы кровельного материала заводят на 20 см на стену, а на стыке устанавливают дополнительный отлив.

    Последовательность капитального ремонта крыши:

    1. Демонтаж старого покрытия. Если не удается старое покрытия свернуть в рулон, то его вырубают топором.
    2. Далее необходимо оценит состояние основания на наличие дефектов. Если присутствуют сколы и трещины, то их необходимо заделать цементным раствором. Если под покрытием находится теплоизоляционный слой и он в плохом состоянии, то его стоит заменить.
    3. Поверхность на которую будет укладываться кровельный материал покрывают битумной мастикой.
    4. Далее клеят рубероид в два слоя внахлест до 15 см. Для надежности швы полотна прогревают газовой грелкой.
    5. Все швы полотен смазывают битумной мастикой.
    6. На заключительном этапе работ производят монтаж фартуков и отливов.

    Капитальный ремонт каркасной крыши

    Каркасные крыши реже требуют капитального ремонта благодаря своему уклону. Зачастую ремонт каркасных крыш производят по причине старости конструкции или из-за ошибок допущенных во время монтажа.

    Последовательность капитального ремонта крыши:

    1. Необходимо произвести осмотр кровли, чтобы выявить причины протекания. Осмотру подлежат: обрешетки и несущие конструкции, места крепления каркаса, и кровельное покрытие.
    2. Выбор материалов. Рекомендуется не менять материал покрытия который был уложен до ремонта так как не потребуется изменять несущие конструкции, следовательно, сокращаются затраты. Важным моментом будет выбор подходящего герметика, он должен соответствовать условиям в которых находится балкон.
    3. Демонтаж покрытия. Данные работы следует выполнять аккуратно чтобы не разрушить обрешетку. Перед разборкой снимают ветровые накладки и другие элементы. Покрытие разбирают в направлении сверху вниз. Болгарка ускоряет процесс демонтажа.
    4. Усиление несущих конструкций и обрешетки. Самыми надежными являются конструкции из металлических профилей. Крепление производится сваркой или болтами. Для предотвращения коррозии места крепления обрабатываются специальными смесями.
    5. Следующим шагом производят покрытие кровельными материалами. Для надежности и защите от коррозии рекомендуется использовать профнастил который покрыт полимерным слоем. Все крепежные элементы и стыки защищаются от проникновения влаги. Для этого производят герметизацию монтажной пеной изнутри, а снаружи герметиками.
    6. Следующим шагом производят утепление и шумоизоляцию. Для утепления используют плиточные материалы которые размещают внутри обрешетки, а для шумоизоляции используют специальную липкую ленту на битумной основе которая подходи для наклейки с внутренней и наружной части кровли.
    7. Установка отлива. Отлив защищает кровельное покрытие от воды стекающей по стене дома. Обычно для каркасной крыши используют отливы полукруглой формы из оцинкованной стали или пластика которые отводят воду в общую систему водоотвода балкона. Конструкцию плотно крепят к стене дома дюбелями.

    Ремонт кровли балкона последнего этажа качественными и современными материалами при соблюдении правильной технологии работ обеспечат долгий срок службы.

    Ремонт крыши балконов и лоджий в Москве

    Ремонт крыши балконов и лоджий в Москве или Московской области особенно востребован не только у жителей квартир старых, но и новых домах.Услуга пользуется популярностью, если речь идет о крыше балкона верхнего этажа, на котором наблюдаются частичные разрушения конструкции.

    Нарушения целостности не только портят эстетику, но и несут опасность для жильцов. Особенно актуальна проблема протечки между окном и козырьком, в местах стыка стен дома с элементами балконной конструкции.

    Для исправления ситуации компания «Элит-Балкон», эксперт в ремонте балконов, рекомендует предусмотреть сооружение скатной крыши. Сначала изготавливается металлический каркас, на который устанавливается кровельный материал. Завершающий этап работы – монтаж отливов из оцинкованной стали, создание эффекта теплоизоляции под основанием крыши лоджии, укладка паро-гидроизоляционного покрытия.

    Специалисты нашей компании предлагают заказать ремонт крыши балконов и лоджий по умеренной цене. Мы работаем на протяжении 18 лет, используем качественные материалы, проверенные технологии, а также готовы предоставить длительную гарантию на все виды работ. Сотрудничество начинается с выезда специалиста, который осматривает объект, проводит необходимые расчеты, а затем составляет подробный план ремонта со сметой для переоснащения крыши.

    Ремонт крыши на балконе (работы выполняются профессиональными альпинистами и специальными материалами)

    От 15 000 объект

    Гидроизоляция балконной конструкции

    Гидроизоляция крыши балкона – это неотъемлемая составляющая качественного ремонта, ведь в случае сильного дождя или ветра внутри помещения должно быть уютно. Продуманный комплекс работ позволяет использовать лоджию в качестве жилого помещения. Для проведения гидроизоляционных мероприятий специалисты «Элит-Балкон» используют следующие материалы:

    • Штукатурку;
    • Оклеечную изоляцию;
    • Обмазку на основе битума;
    • Пропитку органическими составами.

    Атмосферные осадки часто задерживаются на балконной плите, постепенно разрушая ее. Гидроизоляция балкона, в том числе открытого, помогает сохранить его функциональность в течение долгого времени.

    Каждый материал имеет достоинства и недостатки, поэтому определиться с индивидуальной схемой ремонта может только профессионал. Наши мастера имеют достаточный опыт, высокую квалификацию, что позволяет справляться даже с серьезными дефектами балконных перекрытий.

    Монтаж металлической крыши

    Качественно выполненная работа позволяет защитить балконное пространство квартиры от скопления снега, падения сосулек на площадку, залива атмосферными осадками. Конструкция выполняет эстетическую роль, ведь металлоконструкции способны сделать современным даже фасад тридцатилетнего дома.

    Ремонтные работы требует тщательного соблюдения технологии, использования специальных инструментов. В некоторых случаях не обойтись без помощи промышленных альпинистов, которые принимают участие в обновлении и укреплении поверхности козырька.

    Преимущества обустройства металлической крыши:

    • Увеличенная прочность. Кровельная конструкция сможет выдержать снеговые и ветровые нагрузки.
    • Долговечность, надежность.
    • Легкость, особая геометрическая форма кровли, защищающая от накапливания снега и обрушения.
    • Богатый выбор габаритных размеров, дизайна, формы.
    • Высокий уровень тепло- и гидроизоляции.

    Если вас интересует цена монтажа металлической крыши, обратитесь к консультантам нашей компании, а затем дождитесь предварительного осмотра специалистом. На итоговую стоимость влияет этажность здания, тип выбранных кровельных материалов, сроки, иные факторы.

    Наши мастера обладают достаточными зданиями, чтобы обустроить надежное и долговечное кровельное покрытие лоджии с учетом максимальных нагрузок и возраста здания. При необходимости можно предусмотреть индивидуальный дизайн, придав конструкции оригинальный внешний вид. В работе мы используем следующие виды материалов:

    • Металлочерепицу с дополнительной защитой от резкого перепада температур;
    • Легкий в укладке и практичный профнастил;
    • Композитную металлочерепицу, дополнительно усиленную базальтовой крошкой.

    Мягкая кровля для балконов и лоджий

    Для обустройства мягкой кровли нами используется специальный материал на основе стекловолокна и битума. Такой настил оптимально подойдет для козырьков небольшой площади за счет следующих преимуществ:

    • Высокий уровень шумоизоляции;
    • Устойчивость к сильным порывам ветра;
    • Защита от негативных проявлений внешней среды;
    • Увеличенная прочность, исключающая риск прогибания даже в случае сильных механических нагрузок на конструкцию.

    Для установки мягкой кровли на лоджию специалисты «Элит-Балкон» используют механический способ, технологию высокотемпературной сварки или метод самонаклеивания. Стоимость монтажа зависит от вида используемых материалов и типа крепления. Для получения точного расчета закажите выезд специалиста на объект.

    Особенности наплавляемой кровли

    Наплавляемая кровли балконов и лоджий изготавливается из особого типа материалов с высокой устойчивостью к гниению. Из такого покрытия можно создать прочный кровельный ковер для жилого или административного здания.

    Аналогичные материалы на основе модифицированных компонентов битума применяются для обустройства гидроизоляции мостов, фундаментов и туннелей.

    Преимущества технологии ремонта – возможность укладки кровли в один ряд. Если проект предусматривает монтаж новой конструкции, мастера укладывают покрытие в два слоя. Кровельный материал крепится к основе термическим способом с использованием пропановой горелки.

    Выгода от сотрудничества с нами

    Желаете заказать ремонт балконов и лоджий в Москве или Московской области? Оставьте номер для обратной связи со специалистом или получите консультацию онлайн. Мы используем качественные материалы от известных производителей. При необходимости наши специалисты разработают индивидуальный дизайнерский проект, подготовят подробную смету и дадут ценные советы по правильному уходу за кровельным покрытием.

    Ремонт крыши на балконе

    Ремонт крыши на балконе на последнем этаже по выгодной цене. Ремонтные работы любой сложности в Москве и Подмосковье. Опытные мастера, гарантия качества.

    По вашим размерам за 5 минут

    Когда крыша балкона последнего этажа нуждается в ремонте?

    Причиной для ремонта крыши на балконе служат протечки.

    Протечки портят внешний вид балкона и приводят в негодность вещи, которые там хранятся. Протечки на балконе — благоприятная среда для размножения плесени и грибков, что очень опасно для здоровья.

    Балкон может протекать по нескольким причинам:

    Износ кровельного материала;

    Механические повреждения кровли (пробило сосулькой);

    Лист покрытия сорвало сильным ветром.

    Какой у вас козырек над балконом?

    От вида козырька зависит, как мы будем ремонтировать крышу. Козырьки над балконами и лоджиями различаются по материалу, из которого изготовлен каркас для кровли.

    На металлическом каркасе

    Металлический каркас из алюминия — оптимальный вариант для балконной крыши: он пожаробезопасен и ему не страшны перепады температур. Металлический каркас долговечен и надежен.

    На деревянном каркасе

    Такой каркас непрактичен, потому что сконструирован из деревянных балок. Балки подвержены гниению и трескаются на сильном морозе. Деревянный каркас пожароопасе и подлежит замене раз в несколько лет.

    Процесс ремонта крыши на балконе в зависимости от каркаса

    В случае, если крыша на вашем балконе установлена на деревянный каркас, в процессе ремонта сотрудники компании «Окна-Алма» снимают крышу полностью и заменяют каркас на металлический. Ремонтировать крышу на деревянном каркасе не выгодно, так как каркас все равно через несколько лет придется менять. Дерево плохо переносит морозы и влажность, быстро приходит в негодность. Металлический каркас самый надежный, только он дает гарантию, что кровля прослужит долго и повторно не протечет.

    Мы укладываем кровельный материал только на каркас из металла!

    Металлический каркас крепится на стену при помощи анкеров. После замены каркаса по нужной технологии укладывается кровельный материал, проводится герметизация. Мы даем гарантию, что ничего не протечет, а если все же протечка случится, то наши мастера приедут и исправят все бесплатно. У нас работают только квалифицированные и надежные бригады по ремонту.

    Крыша на балкон последнего этажа под ключ

    Крыша на балкон и цена с её монтажом зависит от выбранных заказчиком кровельных материалов, посчитать цену можно с помощью онлайн калькулятора балконов и лоджий.

    Балконная крыша с вопросом её ремонта или надлежащей установкой обычно стоит перед жителями квартир на последних этажах, владельцами частных усадеб в два и более этажа. Правильно сделанная крыша является прекрасной защитой от осадков, добавляет уюта и в будущем позволяет остеклить балкон.

    Если кровля имеется, но сильно протекает, ее надо практически полностью разбирать. Проверяется и, при необходимости, усиливается каркас. Укрепление обычно осуществляется с помощью металлического уголка или деревянных брусьев. Каркас одновременно крепится к стене дома и перилам. При использовании пиломатериалов необходимо предварительно провести их обработку для защиты от намокания и повреждения насекомыми.

    Большое внимание следует уделить герметизации стыков, монтажу качественного гидроизоляционного материала. Проще, если кровельный лист цельный (металлочерепица, ондулин, поликарбонат). Обычный шифер рекомендуется обрабатывать специальными водоотталкивающими мастиками, которые герметизируют соединения листов.

    Такого монтажа достаточно для обычного балкона, конструкции с холодным остеклением. При капитальном ремонте или возводится крыша с нуля, стоит заранее решить актуальность теплого остекления пластиковыми окнами – возможно, захотите сделать его в будущем. Тогда следует позаботиться об утеплительных работах и пароизоляции с внутренней стороны. В данном случае, когда будет проводиться теплое остекление, не потребуется заново снимать облицовку потолка для монтажа термоизоляции.

    Обустройство кровли с нуля отличается от капитального ремонта первым этапом – созданием правильного каркаса и его надежным креплением.

    Существуют и другие важные моменты. Края обязательно должны выступать за границы, минимум на 2 дециметра с каждой стороны. Угол ската должен составлять от 15 до 45 градусов. В первом случае можно добиться экономии на количестве стройматериала, но во втором осадки будут меньше задерживаться на кровле.

    Для успешного выполнения перечисленных манипуляций необходимы специальные инструменты, оборудование для безопасного проведения работ на высоте. Лучше перепоручить обустройство кровли нашей команде профессионалов, которые сделают работы быстро, максимально качественно, с гарантией. Наш замерщик-специалист сможет точно подсчитать стоимость работ, опираясь на индивидуальные параметры и особенности заказа.

    Большинство представленных примеров — это изготовление, монтаж на самонесущем каркасе из прочных металлических ферм. Все этапы монтажа можно увидеть на фото и видео ниже на странице.

    Крыша на балконах и лоджиях, примеры на фото

    На фотографиях вы можете видеть примеры балконов и лоджий, расположенных на последних этажах жилых домов. Для защиты этих помещений нужна прочная и надежная кровля.

    Она состоит из каркаса и кровли (чаще всего используется жесткий профнастил). Крыша на металлическом самонесущем каркасе — более выгодный вариант. Данная конструкция не оказывает дополнительного давления на оконные рамы и выдерживает значительные нагрузки. Все подробности смотрите на фото и видео в конце статьи.

    Крыша на металлических фермах

    Продолжим раздел о технологии монтажа — крыша для лоджии. Заказчики проживают на последнем этаже жилого дома. Квартира, которой требовался капитальный ремонт оснащена большой 6 метровой лоджией.

    Из предложенных мастерами вариантов заказчиками выбрана надежная самонесущая крыша и жесткий кровельный материал — оцинкованный профнастил. Для обустройства кровли на лоджии в первую очередь устанавливались на анкерные болты металлические фермы, затем они обшивались деревянными рейками. После монтажники уложили металлический профнастил.

    Крыша на металлическом сварном каркасе

    Продолжаем знакомство с технологией установки. Объект — маленький балкон на последнем этаже хрущевки. Заказчикам требовался капитальный ремонт балкона с доступной по цене крышей.

    Специалистами выполнялись работы: монтаж металлического сварного каркаса и деревянных реек, укладка кровли — оцинкованного профнастила. Мастера установили легкие раздвижные окна из алюминиевого профиля. Для шумоизоляции кровли балкона использовались листы пеноплекса. Подробную технологию монтажных работ от А до Я можно увидеть на фото и видео в нашей галерее.

    Крыша на деревянном каркасе

    Продолжает раздел пример монтажа — крыша на лоджию II-68. Квартира заказчиков оснащена лоджией и расположена последнем этаже панельного дома. Требовался капитальный ремонт и установка дешевой крыши. Из предложенных вариантов была выбрана кровля на основе деревянного каркаса.

    В качестве кровельного материала заказчики выбрали металлический профнастил. В первую очередь мастера установили деревянный каркас и соединили его с оконными рамами. Затем каркас обшили деревянными рейками. Следующий этап -монтаж кровли из жесткого профнастила. Для шумоизоляции использовали пеноплекс толщиной 50мм.

    Крыша балкона на последнем этаже

    Установка крыши на балконе понадобится также тогда, когда речь идет об остеклении на последнем этаже. Помните, что подобные конструкции регулярно подвергаются дополнительным нагрузкам в виде ветра, дождя и снега, мы уделяем самое пристальное внимание их прочности, надежности и гидроизоляции. Расчет уклона будет зависеть от конструкции крыши самого здания. Если дом украшает скатная кровля, крыша обычно становится логическим продолжением, повторяя угол ее уклона. Если же речь идет о плоской кровле здания, то здесь производится индивидуальный расчет уклона (обычно он колеблется в диапазоне от 1 к 2 до 1 к 3).

    Основные конструкции крыши на балконе. Плюсы и минусы.

    1. Независимая (каркасная) крыша или козырёк над балконом. Здесь применяются верхние кронштейны (фермы) на которые крепится покрытие (кровля).
      Плюсы: применяется для любом виде остекления, покрытия (кровли) и ширине балкона. Также они применяют при остеклении ПВХ окнами.
      Минусы: Дороговизна.
    2. Зависимая (бескаркасная) крыша. Применяется при остеклении алюминиевыми рамами. Кровля крепится непосредственно к блоку алюминиевых рам на балконе и к противоположной стороне (к стене дома).
      Плюсы: Быстрый срок исполнения, простота, надёжность и лёгкость конструкции.
      Минусы: Можно использовать только оцинкованный гофролист.

    Разные виды покрытий кровли на балконе. Плюсы и минусы.

    Из оцинкованного гофролиста самое надежное покрытие .
    Плюсы: Можно использовать для остеклений с независимой системой конструкции, легкий, долговечный, прочный.
    Минусы: Наиболее «шумное» покрытие — решить эту проблему можно сделав шумоизоляцию.

    Из ондулинового покрытия — более дорогой, но бесшумный вариант.
    Плюсы: Наиболее бесшумное покрытие для кровли.
    Минус: Применяется только при независимой каркасной конструкции, менее ударопрочное покрытие чем оцинкованный гофролист, поверхность более шершавая вследствие чего происходит скопление снежных масс, дороговизна, возможность пробить сосулькой.

    Из керамопласта — крыша из натуральных природных компонентов.
    Плюсы: Красота, новизна.
    Минусы: Необходимо использовать независимую каркасную конструкцию, дороговизна и сложность исполнения.

    Завершить страницу хотелось бы пояснениями свойств кровельных материалов. В большинстве примеров крыша изготавливается для балкона из жесткого кровельного материала — профнастила и гофролиста. Жесткая кровля отличается хорошей устойчивостью к нагрузкам и механическим повреждениям. Такая крыша защитит балкон от дождей, падения крупной сосульки или большого количества снега.

    Мы можем оснастить кровли балкона или лоджии другими материалами — поликарбонатом, металлочерепицей или ондулином. Но помещение лишается надежной защиты от механических повреждений. Обратите внимание: большая часть примеров на странице — крыша из сварного каркаса или самонесущих ферм. Металлические фермы — наиболее качественный вариант. Они легко выдерживают вес 200 кг, и не оказывают нагрузки на оконные рамы. Если у возникли дополнительные вопросы о крышах для любого балкона, цене или технологии монтажа, звоните по телефонам (495) 502-51-16, (926) 256-73-73. Наши менеджеры ждут ваших звонков с 10 до 21 00 по московскому времени.

    Ремонт крыши балкона

    Ремонт крыши балкона — кровельные и высотные работы в одной компании.

    Если вы живете именно на самом верху дома, не важно, каким материалом покрыт козырек — ремонт рано или поздно потребуется. В настоящее время существует два вида кровельного покрытия для ремонта — это мягкий и жесткий материал. В современной доме, балкон покрывают мягким материалом, содержащий битумное основание, в старых же домах, козырьки; балконов покрывали жестким материалом: шифер, оцинкованный металл. Если выбирать материал хорошего качества, то срок службы будет равен от 15 лет. Как часто это бывает, собственник недвижимости пытается экономить как на выборе кровельного покрытия, так и на рабочей силе, результат данной экономии бывает часто плачевен.

    Цена на ремонт крыши балкона в 2021 году

    Замена кровельного покрытия балконаСтоимость работ по монтажуСтоимость материалов
    Балкон последнего этажа без замены кровельного покрытия10-15 тыс рублейдо 5000 руб
    Крыша балкона из поликарбоната18 000 рублейдо 10 000 руб
    Стоимость ремонта крыши с заменой кровельного покрытия20 000 рублейдо 10 000 руб
    Крыша балкона с монтажом металлического каркаса (фермы)25 000 рублейдо 15 000 руб
    Минимальная стоимость работ составляет — 10 000 рублей

    Гарантия на работы

    Гарантия профессионализма

    В нашей команде работают квалифицированные бригады с опытом в кровельных работах от 5 лет

    Гарантия фиксированной цены

    Гарантия от роста цен в смете! Обозначенная стоимость в договоре остается такой же по завершению

    Гарантия качества

    За качество отвечаем, переделки или доделки исключены. Гарантия на выполненные работы – 36 месяцев

    Гарантия соблюдения сроков

    Осуществляем кровельные работы точно в сроки, указанные в договоре

    Юридическая гарантия

    Предоставляем полный пакет документов по завершении работ

    Гарантия на материалы

    У нас надежные партнеры и поставщики качественных материалов

    Стоимость выезда специалиста

    Выезд мастера по Москве и области в приделах 10 км от МКАД бесплатный. Свыше — платный, составляет 2000 руб. В стоимость услуги входит:

    • транспортные расходы;
    • замер /диагностика кровли на ошибки монтажа;
    • составление сметного расчета на ремонт.

    Вам нужно выполнить ремонт крыши лоджии, балкона, козырька? Мы поможем. Выезд кровельщика/высотника по Москве бесплатный, в Московскую область от 1000 рублей. Мы подготовим сметный расчет, закупим материал со скидкой, осуществим бесплатную доставку. Опыт высотных работ 11 лет. Убираем потеки на любых балконах, работаем от простой протечки до капитального ремонта.

    Виды кровельного покрытия

    Какой бы конструкции она не была – плоская или скатная, кровельное покрытие постепенно изнашивается или повреждается механически. Нашим специалистам нередко приходится исправлять чужие ошибки, допущенные мастерами с недостаточной квалификацией. В зависимости от степени повреждения, компания может выполнить ремонт балконов как с установкой заплаток, так и с полной заменой кровли.

    Возможные варианты ремонта

    • Покрытия наплавляемого типа устраиваются довольно часто – рубероид знаком всем. При замене всей площади, он «заводится» на стену не менее, чем на 15 см с установкой прижимной планки, стык которой обрабатывается кровельным герметиком на битумной основе и отлива из оцинкованного железа. Обязательно выполняется гидроизоляция и финишный слой с защитной посыпкой крупнозернистого состава.
    • Профнастил и металлочерепица также среди популярных технологий. На представленных фото наших работ хорошо видно, как красиво может смотреться такая кровля. Крепление листового материала производится по обрешетке с шагом 35 сантиметров, на которой уложена гидроизоляция. В качестве крепежа применяются саморезы с резиновой шайбой, так называемым уплотнителем. Небольшие дефекты старой металлочерепицы устраняют герметиком, а участки со значительными повреждениями заменяют полностью.

    Для ремонта крыши балкона применяем материалы, предназначенные именно для кровельных работ. Не используем дешевые низкосортные аналоги, поэтому даем гарантию 36 месяцев. Наши мастера-верхолазы работают на любых кровельных конструкциях, включая застекленные всех типов. Они профессионально выполнят не только новое покрытие, но и демонтируют старое. При необходимости, проведут сварочные операции. Полная цена работы на крыше балкона складывается из общего объема ремонтных мероприятий, вида материалов и других факторов для каждого конкретного случая. Оставляйте заявку на сайте, мы перезвоним.

    Доверяйте услугу срециалистам

    Как говорится – «скупой, платит дважды», так что бы не было разочарований в будущем, лучше доверить выполнение данной услуги специалистам. Люди, которые занимаются повседневно ремонтом кровельного покрытия – устранят протечку на балконе без каких-либо проблем и трудностей. На рынке в настоящее время много добросовестных компаний, которые смогут оказать данную услугу качественно и с гарантией. Доверяйте профессионалам и забудете о протечках на долгие годы.

    Ремонт крыши балкона

    • Устранение течи от 1500 руб/м 2
    • Качественный материал!
    • Ремонт настила от 3500 руб/м 2
    • Гарантия 5 лет!
    • Ремонт целостности крыши от 4000 руб/м 2
    • Профессиональный монтаж!

    Причины течи. Течь крыши может произойти из-за износа кровли или ее механических повреждениях, возможно также, что истек срок службы настила. Устранение дефектов должно осуществляться только профессиональной монтажной бригадой — а материалы желательно использовать максимально качественные, так как крыша подвергается серьезным воздействиям окружающей среды. Наши специалисты проведут оценку состояния крыши совершенно бесплатно и выедут на место для устранения недочетов или замены материала.

    Последний этаж. Привести в порядок крышу на последнем этаже можно и не прибегая к ее полной замене. Чаще всего дефекты образуются вследствие износа кровельного настила. Это происходит в старых домах или из-за того, что для кровли был использован не очень качественный материал. Компания «ГК Эксперт» использует следующий кровельный настил: профнастил, металлочерепица, ондулин, керамопласт.

    Если установлено остекление. А что делать, если конструкция остеклена? Конечно, в этом случае работы усложняются. Мы используем специализированные бригады — альпинистов. Такие профессионалы смогут произвести качественный монтаж крыши на последних этажах, не повредив установленного остекления. Работы в этом случае будут стоить дороже, зато вам гарантированно не придется устанавливать новое остекление.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читать еще:  Не захлопывается пластиковая дверь на балкон
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector