Kastorgroup.ru

Кастро ГРУПП
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Увеличение кухни за счет балкона

Расширение пространства кухни за счет лоджии

Малогабаритные кухни до сих пор присутствуют в современных постройках. Чтобы расширить пространство и увеличить площадь можно соединить лоджию с кухонной комнатой. Такое дизайнерское решение часто применяется в перепланировке квартиры. Однако необходимо учесть и соблюсти несколько факторов.

Совет: для наглядности вы можете посмотреть варианты П-образных кухонь на заказ, которые хорошо вписываются в такие помещения на сайте компании «Кухни Для Людей» — http://www.homprojekt.ru/kuhni-na-zakaz/

Последовательность работ по увеличению кухни

Если вы желаете увеличить кухню за счет балкона или лоджии, то вначале необходимо получить официальное разрешение на перепланировку квартиры, так как стена лоджии является несущей. Поэтому самостоятельное принятие решения о сносе стены будет считаться незаконным.

Далее приступайте к ремонтным работам

  1. Полностью освободите лоджию от вещей, которые там хранятся.
  2. Убирайте часть стены и блок, находящийся под окном. В некоторых случаях именно эту часть оставляют и отделывают ее под рабочую столешницу или барную стойку. Если вы тоже желаете использовать это место с пользой, то пропустите этот этап работ.
  3. Утепление балкона – обязательное условие при расширении кухонного пространства. Работы проводятся в несколько этапов:
  • монтаж стеклопакетов с повышенными теплоизоляционными свойствами;
  • заделка образовавшихся щелей герметиком;
  • утепление потолка и стен с помощью теплоизоляционных материалов: полистирола, пенопласта и другое;
  • утепление пола – самый оптимальный вариант проложить электрический «теплый пол».
  1. Отделочные работы.

Утепление пола

Последовательность работ по утеплению пола следующая:

  1. Закрепление специальной нагревательной электропроводки.
  2. Укладка стяжку (песчано-песочная).
  3. Укладка напольного покрытия на ваш вкус: ламинат, плитка, кафель и другое.
Отделочные работы

После того как все черновые работы сделаны, следует приступить к отделке. Чаще всего на переделанной лоджии размещают столовую зону. Бывший подоконник превращается в этом случае в обеденный стол, а на территории лоджии ставят стулья или мягкий уголок.

Другие варианты оформления лоджии

  1. Размещение холодильника и других шкафов для хранения еды.
  2. Установка стиральной машины.
  3. Создание мягкого уголка: установка дивана и столика.
  4. Создание рабочей зоны кухни: установка кухонного гарнитура, мойки и шкафов.

Расширение пространства кухни за счет перепланировки балкона или лоджии – отличное и простое решение, которое доступно практически каждому, поэтому оно считается одним из оптимальных и востребованных. Множество дизайнерских идей помогут создать неповторимый и уютный образ вашей кухонной комнаты.

Хотим расширить кухню: это по закону?

Здравствуйте. Из-за нехватки места на кухне назрело решение о том, чтобы немного расширить ее за счет площади балкона. Соответственно, будет возникать необходимость переноса отопительной системы на площадь балкона, для того, чтобы помещение хорошо отапливалось. Возникает вопрос – будет ли законной такая перепланировка, и можно ли будет ее зарегистрировать? Знакомые сказали, что сейчас законодательство очень строго относится к подобным строительным изыскам, поэтому не хочется проводить работу, за которую могут наложить штраф или заставить все переделать. А кухня действительно маленькая и не соответствует потребностям нашей семьи. Помогите, пожалуйста!

Мастеров онлайн: 472 Заказов в неделю: 1 834 Предложений в сутки: 693

для начала вопрос расширения кухни решается банальным переносом холодильника из нее.потом путем размещения кухонных приборов под окно-потом можно думать о перепланировке

Кухню можно увеличить лишь за счёт коридора или оптимизировав существующее кухонное пространство. Объединить кухню с балконом разрешается лишь с устройством «французского окна» (раздвижной конструкции, разграничивающей помещения) при штатном остеклении балкона по единому проекту здания. Водяное отопление на балкон категорически нельзя переносить (радиатор, тёплый пол).

Я не специалист в этом вопросе, но думаю, что между кухней и балконом находится несущая стена, которую трогать категорически запрещают, иначе дом может сложиться, как карточный.

[quote]Здравствуйте. Из-за нехватки места на кухне назрело решение о том, чтобы немного расширить ее за счет площади балкона. Соответственно, будет возникать необходимость переноса отопительной системы на площадь балкона, для того, чтобы помещение хорошо отапливалось. Возникает вопрос – будет ли законной такая перепланировка, и можно ли будет ее зарегистрировать? Знакомые сказали, что сейчас законодательство очень строго относится к подобным строительным изыскам, поэтому не хочется проводить работу, за которую могут наложить штраф или заставить все переделать. А кухня действительно маленькая и не соответствует потребностям нашей семьи. Помогите, пожалуйста! [/quote] А Вы не думали о совмещении кухни и гостиной? Как вариант, можете ознакомиться [url=]с этой статейкой[/url]. Там же кстати раскрыт вопрос и по поводу коммуникаций. В маленьких квартирах особо остро стоит эта проблема, тут я согласна. Причем не всегда требуется разрешение (если не надо сносить несущие стены и т.д.).

глупости, согласование нужно в любом случае

Нужен обязательный выезд специалиста, который выяснит возможность согласования, просмотрев архитектурный конструктив вашего дома. Оформить согласование такой перепланировки задним числом точно возможно в домах серий П-44. Если кому интересно. Пакет документов обойдётся в 75.000 рублей. Немало. А перенос радиатора центрального отопления на лоджию или балкон запрещён, и не пройдёт ни под каким соусом! Используйте эл. тёплый пол, или эл. радиаторы.

Получается, радиатор полностью снять придется? Или переносить на другую стену? Как-то многовато заморочек, а сколько там площадь того балкона? ИМХО, вариант неудачный, лучше правда за счет гостиной расширять пространство.

. либо развернуть радиатор. Если ломать и подоконную часть (тумбу). Ещё имейте в виду, что на утеплениии стен балкона вы потеряете 10 см минимум : пенофол 10мм + пеноплекс 30мм + пеноблок 50мм + штукатурка 10мм. Но пеноплекс может быть и 50 мм, а пеноблок — 70! Пол: пенофол 10мм + пеноплекс 30мм + сетка дорожная в картах + стяжка 40-50мм = 80-90мм. Поэтому подразумевайте появление ступеньки на балкон, если не планируете наращивать толщину стяжки по всей кваритире. Но этого не будет, если плита балкона лежит ниже. Потолок: пенофол 10мм + пеноплекс 30мм +ГКЛВ или ГВЛВ 12мм на профиле. Или натяжной — 20мм. Утепление пола и потолка не понадобится, если ваши соседи сверху, или снизу уже утеплили свои лоджии.

Угу, а если сверху не утепплили — есть шанс получить нехилый конденсат на потолок, мучились так на старой квартире.

Внешние стены в панельных домах не несущие, но объединять балкон с кухней все равно нельзя (незаконно, но дом от этого не «сложится»), а переносить батарею — так просто категорически запрещено. Вся отопительная система дома рассчитывается исходя из общей площади отапливаемых помещений и если Вы присоединяете балкон, то тем самым увеличиваете эту площадь, а если ещё не очень качественно утепляете, то до первого этажа тепло вообще может и не дойти. Ну и конечно, если возникнет желание продать квартиру — придется поставить окна обратно 🙂

Ой, мне кажется, что все вы очень категоричны относительно переноса радиаторов и расширения кухни. У меня есть знакомые и не одни, которые так делали. Ни у кого проблем с отоплением не возникало, ни у них, ни у их соседей. Я подозреваю, что это теоретически возможно. Но теоретически возможно, что завтра наступит конец света. Кроме того, мои знакомые и ныне не могу не нарадоваться на свою новую кухоньку. А по поводу продажи квартиры после такой перепланирвки. Просто там возникнет, конечно, проблема с несовпадением плана, выданного в БТИ. Обычно в таких случаях вызывается техник оттуда, налагается штраф. Но штраф не так уж и огромен на самом деле. Моя тётя продавала квартиру, так они там без разрешения БТИ только что не все стены передвинули по своему усмотрению. Ну да, заплатили штраф. И всё. Продали квартиру без проблем. Никто никого ничего назад переносить не заставил.

не надо делать глупости ,кухня маленькая ,купите себе квартиру с большой ,а нарушать закон не стоит

Все возможно оформить, но тут проще обратиться к специалистам, чем бегать по разным инстанциям с бумажками по согласованию и оформлению. Я пользовалась услугами proect-1. r u и осталась довольна. Там и проект перепланировки делают и документы оформляют

40 стильных решений для кухни, объединенной с лоджией

Кухня с выходом на лоджию – это отличная возможность в разы увеличить функциональность помещения. Дополнительные квадратные метры, которые многие привыкли использовать под хранение редко используемых вещей, могут быть задействованы для организации обеденной, рабочей зоны, зоны отдыха или даже кабинета.

Кухня со столовой на лоджии

Чтобы использовать дополнительную площадь, необходимо выполнить:

  • утепление, продумать обогрев – система «теплый пол», электроконвекторы, тепловентиляторы;
  • остеклить окна из сохраняющих тепло качественных ПВХ.

Об утеплении смотрите подробнее в видео:

С помощью длинной барной стойки или столешницы, как рабочей поверхности, можно сделать стильное оформление, а также добиться грамотного зонирования.

Сделать конструкцию можно, если есть длинный балкон. При объединении площадей с демонтажом огромного, длинного окна получается такое оригинальное решение.

Панорамное остекление смотрится еще более эффектно.

Для оформления нового оконного пространства можно подобрать римские или длинные плотные шторы, занавески, жалюзи.

В некоторых стилях можно отказаться от них.

Плюсы и минусы совмещения

Плюсы:

  • увеличение площади решит проблему нехватки квадратов;

  • необычный дизайн поднимет настроение вам и вашим гостям, с которыми в такой обстановке приятно провести время за чашечкой чая;

Зона отдыха

  • обновление интерьера. Наскучившая обстановка может измениться до неузнаваемости;

Фото «до» и «после» присоединения лоджии

  • улучшение степени освещенности за счет сноса перегородки.
Читать еще:  Чем утепляют балконы с внутренней стороны

Такая кухня выглядит необычно. Но у всех оригинальных решений есть свои «подводные камни».

Минусы:

  • необходимо узаконивать перепланировку;
  • финансового затратно, т.к. нужны средства на утепление, ремонт, оформление новой технической документации;
  • по времени оформление бумаг может затянуться на неопределенное время;
  • если лоджия или балкон узкие, то дополнительное утепление заберет еще площадь. Нужно задуматься, стоит ли овчинка выделки.

Балкон и лоджия: принципиальная разница

Для тех, кто хочет объединить эти площади, должны понимать важное различие в двух строительных конструкциях.

  • Балкон не закрыт стенами с боковых сторон, выступает за периметр здания.
  • Лоджия закрыта с трех сторон (при угловом расположении – с двух). Она является частью жилища, имеет потолок.

Понимание разницы понятий нужно для распределения допустимой нагрузки. Для балкона она меньше. Другой момент – отопление. Провести легально на лоджию его еще можно, а вот на балкон – проблематично.

Учитывая особенности двух этих помещений можно сделать выводы:

  1. Нельзя сносить перегородку, если кухня с выходом на балкон. В этом случае помещение можно утеплить и оборудовать лишь дополнительную обеденную зону со столом-подоконником, например, зону отдыха с легкими креслами или зимний сад.

  1. Объединение с лоджией при условии получения разрешения в разных инстанциях (БТИ, ФРС и др). Такой конструктивный элемент по площади, особенно в современных домах, гораздо больше балкона. В большинстве случаев стоит потраченных средств и усилий, чтобы повысить комфортность жилья.

При перепланировке присоединение можно выполнить с помощью демонтажа двери и окна. Этот способ наиболее реалистичный, чаще всего практикуемый. Получившаяся конструкция может стать барной стойкой, столешницей или декоративной полочкой для аксессуаров.

Барная стойка или столешница вместо окна с подоконником

Другой вариант – снесение стены, нижнего простенка двери. В панельном доме такая идея практически неосуществима. Выполнить такую работу возможно в квартире монолитно-кирпичного дома.

40 идей дизайна для перепланировки

Дизайн может быть как в современном, так и в классическом стиле. Идея перепланировки актуальна в любые времена, а приведённая ниже подборка фото поможет выбрать лучший вариант.

Кухонный гарнитур на лоджии

Вынести рабочую зону – оптимальное решение, если кухня составляет не больше 7 кв.м.

Маленькая кухня на лоджии

Здесь же можно установить бытовую технику – холодильник, стиральную машину, другое оборудование.

Теоретически можно перенести даже мойку, но легально оборудовать коммуникации сложно. Стоит попробовать, если вы живете на первом этаже.

Особенности кухонного гарнитура для лоджии:

  • компактная конструкция;
  • функциональность;
  • отсутствие антресоли.

Верхние ящики просто негде будет установить, поэтому нижняя часть мебели должна быть вместительной. Установить верхний ряд возможно только по боковым стенам.

Столовая

Так как конструкция балкона менее надежна, то стоит позаботиться о весе всех предметов мебели. С лоджией проще – подойдут любые столы и стулья.

Зона отдыха и чаепития

Место для перекуса или чаепития на балконе никогда не помешает.

Особенно, если с него открывается прекрасный вид.

Поставьте низкие мягкие диванчики, тогда можно будет расслабиться после тяжелого рабочего дня.

Балкон-мастерская или кабинет

Данное место лучше всего подходит для занятий любым делом. Здесь достаточно естественного освещения, чтобы комфортно провести день за хобби или работой.

Зимний сад

После утепления и обогрева это помещение может вполне подойти для выращивания растений. В холодное время года цветочные композиции будут поднимать вам настроение, создадут маленький кусочек лета в квартире.

Кухня-гостиная

В студиях или кухнях-гостиных присоединение лоджии имеет уже скорее декоративные функции.

В случае с панорамным остеклением интерьер будет напоминать картинку их голливудского фильма. Смотрится очень стильно и эффектно.

Кладовка

Захламлением балкона грешат многие, хотя это не только портит общий вид интерьера, но и нарушает правила пожарной безопасности. Попробуйте разгрести и отсортировать скопившуюся груду вещей, систематизируйте их хранение. Ящики, шкафчики будут смотреться более привлекательно, чем стихийная домашняя свалка.

Да и такая организация хранения удивит вас своей функциональностью. Как использовать свой балкон в качестве кладовки, смотрите на фото ниже.

Кухня с балконной дверью и окном: варианты оформления

Если выполнить перепланировку не удалось, то это не повод расстраиваться. Можно сделать интересное оформление границы кухни.

Оформить стену, примыкающую к балкону или лоджии, можно с помощью красивых штор.

В помещении с южной стороны, где в дневное время много солнечного света, можно повесить плотные шторы с тюлем или без него.

Для маленькой кухни есть смысл подумать над ее нестандартным оформлением стены с балконной дверью. Например, установите двухстворчатый вариант. Беловая цветовая гамма при этом помогает восполнить освещенность.

Как увеличить кухню за счет балкона или лоджии

При правильном объединении кухни с балконом можно значительно увеличить полезное пространство квартиры, тем самым улучшив жилищные условия. Если вы предусматриваете кардинальное изменение квартиры и проведение перепланировки, чтобы увеличить кухню, то необходимо получить разрешение в государственных службах. Все проведенные изменения следует включить в планировку квартиры через службу БТИ до начала работ.

Способы совмещения

Увеличить кухню за счет балкона или лоджии можно двумя способами:

  • путем частичного демонтажа дверей и окон балкона, с сохранением участка стены;
  • путем полного демонтажа проемов и стен.

Чаще пользуются первым способом, поскольку второму может препятствовать то, что стена является несущей.

Монтаж крыши

Процесс монтажа кровли довольно трудоемкий. Нужно сделать замеры и осуществить монтаж стального каркаса. Материалом для его изготовления служат металлические трубы. Готовый каркас крепится к стене с помощью анкеров. Следует учесть, что нагрузка должна быть равномерно распределена по стене, а не на конструкции балкона. Следующий этап – установка кровельных листов и организация козырька.

Остекление и утепление балкона

В связи с тем, что на балкон воздействуют природные явления, стены балкона нужно как следует утеплить и облицевать. В этом помогут стеклопакеты с двумя или тремя камерами. После демонтажа старых окон устанавливают новые, лучше – пластиковые, окна.

После этого приступают к утеплению балкона. Все источники сквозняков следует заделать цементным раствором или монтажной пеной.

  1. Утеплять балкон нужно с потолка. В качестве основного теплоизолятора используется пенополистирол, а для пароизоляции – фольгированный полиэтилен. На фото показаны варианты изоляции от влаги и потерь тепла. Толщина полистирола – от 30 до 50 мм, а пароизолирующего слоя – 3-5 мм.

Листы полистирола монтируются встык, а швы заполняются пеной. Для крепления используют дюбеля. Затем на слой полистирола можно уложить вспененный полиэтилен. Он защитит балкон от влаги и посторонних шумов. После установки плит делают монтаж гипсокартона. стены утепляют таким же способом. Под потолком организуют электропороводку.

  1. Далее нужно изолировать пол. С этой целью на пол и нижнюю часть стены наносится минеральная вата и укладывается изоляционная плита. Все стыки обрабатываются изолирующим скотчем, за счет чего можно избежать образования плесени и грибков.
  2. Утепление комнаты должно проводиться и с внешней стороны. Снаружи стены можно отделать пенопластом и минеральной ватой.

Кухня на балконе

При увеличении кухни за счет балкона или лоджии проводится демонтаж балконного блока. Образовавшийся проем можно заделать гипсокартоном, чтобы не утяжелять фундамент дома. Если стена под балконным блоком является несущей, сносить ее полностью нельзя. Ее можно обыграть как столик или барную стойку.

Сносить внутренние стены лучше после остекления и утепления балкона. Образовавшийся проем нужно дополнительно укрепить с помощью металлического каркаса. Радиаторы отопления переносятся на стену комнаты.

Демонтаж стены, которая разделяет два помещения, проводится следующим образом:

  1. Снимается дверь и оконная рама.
  2. Далее демонтируются радиаторы отопления и отсоединяется трубопровод.
  3. С помощью специального резчика по бетону удаляется стена или ее часть, ведущая на балкон.

Если в результате всех изменений между комнатами образуется арка или полуарка, то она станет настоящим украшением квартиры. В ее свод можно вмонтировать светильники – это всегда оригинально смотрится.

Внутренние отделочные работы

Грамотная отделка – это не только привлекательный внешний вид, но и дополнительное утепление. Балкон можно отделать:

  • пластиковыми панелями;
  • вагонкой из хвойных пород дерева;
  • обоями;
  • краской.

Пол традиционно покрывают ламинатом или ковролином. Желательно, чтобы дизайн присоединенной части гармонировал с дизайном кухни. Большинству жителей квартир все же нравится полное совмещение двух помещений. На фото показаны варианты совмещения.

Присоединенный балкон должен стать функциональной частью кухни, поэтому температурный режим в обоих помещениях должен быть одинаковым. Балкон следует обеспечить электричеством.

Дизайн и оформление

Когда все отделочные работы позади, можно приступить к оформлению комнаты. Стену между кухней и балконом можно преобразовать в барную стойку. Присоединенную часть можно превратить в обеденную зону, как на фото. Получится, что вся работа по готовке будет происходить в кухне, а принимать пищу семья будет практически на природе.

Благоустройство нового помещения включает в себя установку бытовой техники, кухонной утвари и мебели. Бытовую технику, в частности, холодильник, можно поставить в нишу лоджии. Для наглядного представления того или иного дизайна, как увеличить кухню, можно посмотреть фото совмещенных комнат.

Лоджия, балкон… Согласитесь, что эти слова красиво звучат, привычны для слуха и считаются одним из обязательных составляющих современных квартир. Чаще.

Периодически каждая хозяйка проводит в доме генеральную уборку. Этот процесс предполагает отодвигание мебели, чистку ковров, тщательное мытье пола. Также в.

Совмещаем кухню с балконом — пошаговая инструкция по объединению

К кухне в доме предъявляются особые требования. Это неудивительно, ведь именно здесь члены семьи проводят значительную часть своего времени. Поэтому кухня должна быть просторная и функциональная. Но что делать, если габариты этого помещения ограничены стандартной планировкой? Ответ прост: расширить его за счет объединения кухни с балконом. Рассмотрим все нюансы этого непростого дела.

Читать еще:  Линолеум на балконе зимой

Виды перепланировки

Расширение кухни за счет балкона может произведено 2 различными способами:

  1. Без демонтажа стены. Простой способ, при котором снимают лишь дверь, окно и порог. Оставшийся уступ стены можно обыграть как столешницу либо барную стойку. Разрешение соответствующих инстанций в таком случае не требуется.
  2. Демонтаж стены. Это сложный вариант перепланировки и его необходимо предварительно узаконить в БТИ. Сложности могут возникнуть в случае, если стена, разделяющая балкон и кухню, является несущей. Проще получить все разрешительные бумаги до демонтажа, чем выплачивать штрафы после. Да и продать квартиру с не узаконенной перепланировкой практически невозможно.

Совмещение балкона с кухней — очень удачное решение

Достоинства и недостатки объединения балкона с кухней

Досконально продумав планировку и безукоризненно воплотив ее в жизнь, можно добиться блестящего эффекта. Перечислим основные его достоинства:

  • расширение пространства делает кухню более функциональной: в ней помимо приготовления пищи теперь можно устроить зону для релакса либо столовую;
  • увеличение полезной площади в квартире, куда можно поставить стиральную или посудомоечную машину, холодильник и другую бытовую технику, разгрузив тем самым малогабаритное кухонное помещение;
  • если соединить балкон и кухню, то появляется возможность для создания необычного интерьера.

В то же время у такого проекта есть и минусы:

  • сложная процедура получения разрешения в соответствующих инстанциях, а также у главного архитектора требует колоссальных затрат времени и сил;
  • сопутствующие затраты: помимо непосредственно разрушения стены потребуется в обязательном порядке застеклить балкон или лоджию (если они еще не застеклены) и выполнить утепление и облицовку стен, пола и потолка; на все про все понадобится минимум 150 тыс. р.;
  • ликвидация балкона, который теперь, фактически, превратится в часть кухни (это относится к маленьким балконам).

Таким образом, достоинства превалируют над недостатками. А значит, подобная перепланировка имеет смысл. Особенно это касается малогабаритных квартир.

В малогабаритных квартирах совмещение может стать очень удобным вариантом

Определение несущей стены

Ключевой вопрос узаконивания перепланировки — определение того, является ли стена между балконом и кухней, несущей? Сделать это можно следующим образом.

Полезно знать!
Изучаем конструктивный план дома. Его по запросу вам предоставит управление коммунального строительства. Также сведения о типе стен содержатся в техпаспорте на квартиру.

Если план достать не удалось, то определить, какие стены являются несущими, можно по их толщине (имеется в виду чистая стена без облицовки), согласно которой:

  • в панельном доме несущими стенами являются все, толщина которых превышает 12-14 см (а таких большинство); в случае значения, граничащего с нормой, необходимо проконсультироваться со специалистом, которому вы подаете на утверждение проект;
  • кирпичный дом: стены толщиной в 3 и более кирпичей (38 см) относятся к несущим; обычные перегородки между комнатами в таких домах составляют от 12 до 18 см, а более плотные межквартирные — 25 см;
  • монолитные дома обычно имеют несущие стены толщиной, превышающей 20 см; однако для надежности лучше уточнить этот вопрос в конструктивном плане этажа, поскольку в таком доме встречаются и довольно толстые перегородки; а в монолитно-каркасном доме несущие стены отсутствуют вовсе.

При работе с несущей стеной нужно соблюдать такие правила безопасности:

  • нельзя оставлять перекрытия вверху без опоры, поэтому даже при частичном сносе стены необходимо укрепить проем подпорными металлическими конструкциями, которые можно потом замаскировать фальш-балками;
  • если все же принято решение снести всю несущую стену, то надо максимально подстраховать конструкцию за счет колонн и стоек, габариты которых нужно согласовать с инженерами, утверждающими проект перепланировки.

Для начала нужно разрушить стену между кухней и балконом

Получение разрешения на перепланировку

Для того чтобы узаконить расширение кухни за счет лоджии или балкона со сносом стены, необходимо осуществить такой перечень действий.

Попросить прислать из БТИ эксперта, который внесет изменения в технический паспорт квартиры. После оплаты этой услуги выдается квитанция.

В назначенный день получить в БТИ новый план на квартиру.

Отнести старый и новый план в жилищную комиссию, которая делает вывод о безопасности перепланировки и отсутствии в результате нее плохих последствий.

Дождаться повторного визита эксперта, который после проведения экспертизы должен написание заключение в течение 2 недель. Оплата этой услуги прямо пропорциональна размерам обследуемого помещения.

Согласовать перепланировку в специальном отделе СЭС. Для этого нужно обосновать, что вы можете качественно и безопасно объединить балкон с кухней, применяя для этого нетоксичные и негорючие материалы. В качестве дополнительного аргумента предъявить заключения двух предыдущих экспертиз. Итогом посещения СЭС должен быть штамп этой организации на плане.

Получить заключение в управлении МЧС России.

Получить такие документы:

  • лицевой счет (в домоуправлении);
  • справка о том, что объект, подвергшийся перепланировке, не является памятником архитектуры;
  • разрешение на расширение кухни от прописанных в квартире людей;
  • справка о составе семьи.

Передать все собранные документы в суд.

Получить заключение, и с ним снова прийти в БТИ. Получить там новый техпаспорт на квартиру. Отнести его в регистрационную палату, получив взамен свидетельство на право собственности.

Важно качественно утеплить балкон

Причины отказа в разрешении на перепланировку

Для получения разрешения на соединение балкона с кухней необходимо приложить немало усилий. Но не всегда они увенчиваются успехом. Проанализируем, в каких случаях представители инстанций могут отказать в узаконивании перепланировки.

  • Если планом противопожарной эвакуации предусмотрено, что балкон, либо лоджия относятся к местам укрытия людей и последующей эвакуации людей в случае пожара.
  • Если перепланировка ведет к разрушению фасада и, тем самым, нарушению целостности конструкции.
  • В случае увеличения объема обогрева в здании за счет присоединения балкона, когда пропускная способность тепловых труб должна повыситься, но нет для этого резервов.

Установка стеклопакета

Кухня, совмещенная с балконом, требует остекления двухкамерным стеклопакетом. Оно производится перед сносом стены в случае, если балкон до сих пор не остеклен. Предварительно выбирают размеры и цвет рамы, количество створок. Затем устанавливают балконную раму, а щели заполняют монтажной пеной. В конце делают откосы.

Демонтаж фрагментов стены

Для работы понадобятся такие инструменты:

  • отбойный молоток;
  • лом;
  • кирка;
  • перфоратор;
  • зубило;
  • стальные клинья;
  • кувалда.

Планировка предполагает снос стены, которой разделяется кухня с балконом согласно проекту, в таком порядке.

  • Снять с петель дверь.
  • Удалить оконную раму.
  • Наметить участок стены под снос, разбив его на квадраты.
  • Демонтировать стену, разбивая ее на осколки кувалдой, разрезая или выполняя долбление перфоратором.

Утепление стен и потолка

Стены и потолок балкона нуждаются в дополнительном утеплении, которое прокладывают с целью защиты от температурных скачков и природных явлений. Для этого на заранее установленный каркас укладывают утеплитель (минераловатную плиту либо экструдированный пенополистирол), пароизоляцию и водонепроницаемую пленку. Все стыки и зазоры обрабатывают герметиком и монтажной пеной.

Утеплять балкон можно фольгированными материалами

Отделка пола

Даже в случае очень качественного утепления стен и потолка, на бывшем балконе все равно будет холоднее, чем в комнате, поскольку там нежелательно устанавливать радиаторы. Выходом из сложившейся ситуации будет монтаж теплого инфракрасного пола, обеспечивающего движение воздуха снизу вверх. Его упрощенным аналогом будет масляный электрический радиатор, который периодически включают для обогрева в нужное время.

Облицовка стен

Планировка кухни, расширенной за счет балкона, предполагает разнообразные варианты отделки стен от пластиковых панелей до гипсокартона под последующую поклейку обоев. Пол обычно покрывают линолеумом плиткой или ламинатом.

Варианты оформления кухни после ее объединения с балконом

Совмещенный проект кухни с балконом дарит неисчерпаемое вдохновение для полета дизайнерской мысли. Даже маленькая нестыковка может быть обыграна с пользой. Так, из выступа окна можно сделать оригинальный маленький стол или диван на возвышении-подиуме, сделанном из порожка. Зонирование расширенной кухни зрительно еще больше ее расширит.

Наиболее часто используемые в данном случае дизайнерские приемы, это:

  • фотообои, как средство для визуального расширения стен, в комплекте с которыми будут удачно смотреться бытовая техника и мебель с блестящей или светоотражающей поверхностью;
  • для интерьера в классическом стиле уместно использовать мягкий уголок, а-ля Прованс удачно сочетает в себе плетеную мебель;
  • окончательные акценты можно расставить при помощи точечных светильников, которые равномерно распределяются по потолку.

При объединении двух помещений существует множество интересных вариантов дизайнерских решений

Таким образом, не смотря на определенные бюрократические проволочки с разрешением на перепланировку, совмещение кухни с балконом имеет множество плюсов. Следуя приведенной инструкции, ее можно выполнить и своими руками.

Увеличение кухни за счет балкона – просто и практично

Маленькая кухня – это не только непрезентабельно, но и непрактично. В таком помещении неудобно заниматься готовкой, располагать необходимую мебель, принимать гостей и т.п. Поэтому владельцы небольших кухонь ищут различные варианты увеличения ее площади.

Одним из наиболее простых и поэтому популярных способов увеличить кухню является ее объединение с балконом путем полного или частичного сноса перегородки. Как правильно провести такую перепланировку и как оформить новое помещение? Ответы вы найдете в нашей статье.

Способы объединения кухонного пространства с балконом

Если вы приняли решение об объединении кухни с балконом, то сделать это можно несколькими способами. Одним из них является полный снос стены между кухней и балконом. Времени, сил и средств на такую перепланировку понадобиться немало. Зато в результате вы получите полноценное большое помещение с большим окном.

Читать еще:  Как отделать балкон снаружи своими руками

Заказать услуги по резке бетона при сносе стены между кухней и балконом вы можете на сайте http://betonu.net/rezka/ . Высокое качество проведенных работ и лояльные цены на услуги вам гарантированы!

Другим, менее затратным способом, является частичный снос перегородки, в ходе которого убирается дверь и оконная конструкция, а оставшийся проем оформляется в виде арки, или любым другим подходящим способом. В этом случае не требуется проведения демонтажа стены, что позволяет провести ремонт быстрее и сэкономить. Однако полноценного объединения при таком варианте достигнуть не получится.

На этапе выбора одного из вариантов перепланировки очень важно проконсультироваться с застройщиком или специалистом, который поможет определить, будут ли ваши действия безопасными для конструкции всего здания – является ли стена несущей, какую она имеет нагрузку и т.п. В некоторых случаях полный снос стены может быть запрещен.

Утепление балкона

Как правило, кухня с маленькой площадью оснащена небольшим радиатором. При ее расширении того тепла, которое обогревательным прибором выделяется, будет недостаточно. Поэтому, в первую очередь, следует позаботиться об утеплении балкона, а также о смене радиатора на больший и более мощный.

Для того чтобы вам не пришлось перемещать отопительный прибор, можно на том месте, где был подоконник, организовать обеденную зону. В этом случае такое размещение радиатора будет только плюсом, так как позволит каждый прием пищи проводить в тепле и уюте даже в холодное время года.

Увеличение площади кухни за счет объединения с балконом позволит вам в короткие сроки и при минимальных затратах обзавестись большим и удобным кухонным помещением!

Расширение Кухни За Счет Балкона

Кухня с балконом: 4 варианта дизайна

Компактная кухня изредка кого веселит из хозяев высотных домов. А за счет выступов чтобы объединить кухню с увеличение кухни за счет лоджии. Увеличение кухни за счет балкона. Если в вашей кухне есть окно или выход на лоджию или балкон, вы можете увеличить пространство за их счет, если будете выполнять работы в такой. И дело даже не в невозможности устраивать застолья, а в обыденных бытовых неудобствах, а именно, сложностях с размещением кухонной мебели либо установкой большего по габаритам холодильника.

Вот почему наличие примыкающего балкона вызывает энтузиазм с позиции его присоединения для роста полезной площади кухни.

Кухня совмещенная с балконом с выносом мойки

Реклама

Варианты увеличения полезной площади кухни

И вправду, в сопоставлении с дорогостоящим переносом санузла, или объединением с примыкающей комнатой, совмещение кухни с балконом сходу кажется безупречным вариантом.

Ведь при таком варианте от хозяев не будет нужно:

  • Сносить стенки меж комнатами;
  • Переносить либо кооперировать санузел и ванную;
  • Решать вопрос укрепления несущей стенки в случае обустройства соединительного проема меж комнатой и кухней;
  • Поновой обустраивать проводку, ликвидированную вкупе со стенкой;

Расширение кухни за счет балкона, обычно, тянет за собой:

  1. Демонтаж дверного блока;
  2. Демонтаж оконного остекления;
  3. Демонтаж подоконной части;
  4. Перенос отопительного прибора;
  5. Утепление балкона;
  6. Обустройство подогрева.

Предостережение: Если вы желаете кухню совместить с балконом, то должны знать, что не во всех типовых многоэтажках разрешается демонтаж подоконной части, поскольку это может привести к разрушению несущих конструкций.

Обязательно этот вопрос следует уточнить в градостроительном комитете, чтобы избежать проблем.

Также существует вариант расширения пространства кухни без демонтажа дверного блока. Кухня с балконной дверью, как правило, используется в тех случаях, когда нет возможности качественно утеплить балкон, что может привести к потере комфортных условий.

Совет: Такие балконы, как правило, эксплуатируются круглогодично, и если на них поддерживается температура выше 0 градусов, то можно устанавливать холодильники.

Во всех других случаях можно использовать площади для хранения продуктов или как обеденную зону.

Одним словом, следует рассмотреть все варианты того, как совместить кухню с балконом. Кухня, совмещенная с балконом. Расширение кухни за счет балкона. Объединение балкона с кухней: перенос рабочей зоны. Увеличение площади кухни за счет балкона. Даже в самых сложных ситуациях инженерного толка, всегда можно найти приемлемый компромисс и получить вожделенную прибавку к жилой площади.

Утепление балкона

Балкон с кухней неизбежно приведут к увеличению отапливаемой площади, а отопительный прибор, установленный на кухне, не справится с возросшей нагрузкой.

Выводить отопление на балконы в большинстве случаев запрещено, поскольку изначально внутридомовая система отопления не рассчитана на повышение нагрузки.

Совмещение балкона с кухней без демонтажа подоконной части

Нарушение данного запрета приведет к ухудшению жилищных условий всех жителей многоэтажного дома (упадет температура теплоносителя). И штраф за незаконную перепланировку отопительной системы будет очень высоким.

Объединение кухни с балконом утепление балкона

Объединение кухни с балконом, безусловно, влечет за собой необходимость утепления балкона. Увеличение комнаты за счет расширение кухни за счет основные отличия балкона. Увеличение комнаты или кухни за счет объединения. Сама идея соеди.

Оригинальный проект увеличения кухни за счет совмещения с лоджией

Максимус окна — Делайте с нами, делайте как мы, делайте лучше нас! Мы делаем хорошо и дешево, но ВАМ! никто.

Естественно, чтобы балкон стал функциональным целым с помещением кухни, требуется его утеплить. И наиболее правильным способом будет не только создание тепловой защиты конструкции балкона, но и обустройство отопительной системы.

Для утепления несущих конструкций следует использовать теплоизоляционные материалы нового поколения;

Многокамерные стеклопакеты предотвратят теплопотери и снизят уровень шума в помещении.

Отопление балкона

Следует заранее планировать, что кухня с выходом на балкон будет отапливаться разными системами. Получение разрешения на перепланировку. Чем грозит перепланировка без разрешения? Планируя расширение кухни за счет балкона, будьте готовы к тому, что получение разрешения –. Для того чтобы узаконить расширение кухни за счет лоджии или балкона со сносом стены, необходимо осуществить такой перечень действий. Например, электрическим подогревом поверхности пола, более известным как «теплый пол».

После того, как между кухней и балконом будут закончены работы по:

  1. Демонтажу оконного блока;
  2. Выравниванию уровня пола между комнатой и балконом;
  3. Утеплению несущих конструкций;
  4. Замене остекления балкона на современные теплоизолирующие стеклопакеты; следует приступать к обустройству системы теплого пола.
    Для этого необходимо;
    1. закрепить специальную нагревательную электропроводку;
    2. поверх конструкции сделать песчано-цементную стяжку;
    3. уложить напольное покрытие (кафель, паркет, линолеум).

Теплый пол на балконе

Прежде чем кухня, совмещенная с балконом, станет рабочим помещением, необходимо определиться с общим уровнем пола, т.к. не во всех домах они находятся в одной горизонтали. Объединение балкона с кухней, увеличение кухни за счет лоджии. И если создание теплого пола повысит уровень, то отопление можно сделать по-другому – с помощью электрических конвекторов.

Установка электроконвектора на балконе

Психологические аспекты присоединения балкона

Нередко сложности присоединения касаются и того, как увеличить кухню за счет балкона, чтобы получить свободный проход на новую площадь. Речь идет о демонтаже балконного порожка, который не всегда можно удалять.

  1. В кирпичных домах балконный порожек является несущим элементом, удерживающим балконную плиту;
  2. В панельных домах балконный порожек участвует в создании жесткости наружной панели.

Снос балконного порожка до арматуры

Соответственно, что если такой случай присутствует в доме, то не каждому владельцу понравится, когда:

  1. кухня и балкон имеют преграду, заставляющую постоянно перешагивать через нее;
  2. порожек вынуждает обыгрывать его оформление;
  3. невозможно без стыков уложить напольное покрытие.

Справочно: Как правило, выдача разрешения на снос порожка в панельном доме обязательно сопровождается требованием дополнительного утепления, поскольку балконный порожек выполняет роль изоляции от промерзания плиты перекрытия нижерасположенного этажа.

Стилистические решения объединения пространства

Итак, когда все строительные трудности остались позади, самое время позаботиться о том, как сделать стилистически органичным такое объединение. Увеличение кухни за счет балкона | ml.by. Расширение пространства кухни за счет лоджии. Другими словами, как будет выглядеть из кухни совмещение с балконом.

Увеличение кухни за счет балкона без демонтажа отопления

Чаще всего, когда подоконная часть не демонтируется, ее приспосабливают под барную стойку, выполняющую функции обеденной зоны. Стулья, соответственно, выносятся на балкон, тем самым освобождая пространство.

Оформление балконного помещения также может быть оформлено в виде:

  1. мягкого уголка, совмещающего функции бара и гостевого дивана;
  2. системой хранения съестных припасов;

Мягкий уголок на присоединенном балконе

Совмещение балкона и кухни – вид изнутри

Выводы: Как видно из представленной статьи, расширить пространство малогабаритной кухни вполне возможно даже при существенных ограничениях в плане реконструкции. Расширение кухни за счет балкона. Расширение кухни за счет балкона если вы задумали расширение кухни за счет балкона. Если возможно увеличение кухни за счет балкона. Потратив время на изучение всех аспектов, легко можно выбрать приемлемый вариант присоединения балкона, и увеличить полезную площадь кухни.

  • ← Спилили Пожарную Лестницу На Балконе
  • Дизайн Балкона С Кирпичной Стеной →

Полезное

Изделия из стекла: применение в интерьере

Слова, вынесенные в заголовок нашего сайта «Стекло — как произведение искусства» — не просто красивый слоган. По мнению коллектива и

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector